みなさん。リフォーム詐欺にあってますかぁ？
僕はリフォーム屋と付き合いがないというか、住宅やらないからよく分からないのだけれど、耐震改修なんぞで既存建物の履歴と建築基準法関係法令の法改正、施行年と照合して既存不適格あるいは既存不適合建築であるかどうかを調べることはよくあるのデス。
ナニが大変かといえば、図面や役所関係の書類が揃っていないことが一番大きいのだけれど、地味にメンドクセイのが法令の改正年を追うこと。建築基準法法令集の「赤本」は各条文毎に改正年の記号があるので重宝しますが、都市計画法等の一部関係法令は条文自体が掲載されていない場合もある。また、条例に至っては各自治体のデータベースで検索できるものの、随時最新のものに更新されているようで履歴が追えないのよねぇ。
古い法令集を探して日本建築学会の図書館や国会図書館にも行くし、建築主事のところに問い合わせたりもしている。法令遵守（コンプライアンス）という言葉自体の認知度は上がったものの、まともにやっている労力と責任が其れによって得られる利益とバランスしないことが、仕事はあるのに儲からない閉塞感なのかもね。
リフォームに限らず住宅関係を主として生業としている人は「よくやってられるなぁ」と感心するも、上記の既存不適格と既存不適合や基準年についてちゃんと説明出来ない、或いは全く知らない人さえいるのだから恐ろしい限りデス。
無知が罪になる場合もあるのだから気を引き締めようと思う次第でごじゃいます。
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17:34 2011/02/1617:34 2011/02/1617:34 2011/02/1617:34 2011/02/16
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ボスからも同様の事を言われ続けております。
精進します。
2011-02-17